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Local comercial situado en la parte más comercial del Paseo de Extremadura. Ubicado a escasos metros de Madrid Río y con salida directa a la A5. Barrio muy consolidado y con una muy alta afluencia comercial. Muy buena comunicación de transporte público con líneas 31, 33, 36, 39, 65, 168, N18 y N19 y a escasos metros de la parada de metro Puerta del Ángel. Planta de acceso de 119 metros cuadrados. Entrada de calle y entrada por el interior del portal. Planta sótano de 30 metros cuadrados (almacén). Amplias posibilidades de reforma y acto para cualquier tipo de negocio. Infórmese sin compromiso.

Se traspasa Bar Restaurante en zona prime de restauración de Montecarmelo, más de 10 años funcionando con alta rentabilidad. DESCRIPCIÓN LOCAL: Local de una sola planta, haciendo esquina, en uno de los tramos de calle más de moda de este joven barrio de la zona norte de Madrid, con multitud de negocios de hostelería en auge. Este local es uno de los pioneros en la zona, gozando de gran reconocimiento y prestigio entre los vecinos de este pujante barrio, con muy buenas reseñas en internet. Se sirven menús diarios, así como una extensa carta de raciones, tapas, carnes y pescados, además de exquisitos postres caseros. Carta de vinos variada y exigente. Desde su reciente remodelación, en junio de 2018, ha incrementado sus datos de facturación hasta una media cercana a los 50.000 €/mes, con un Ebitda por encima del 14% s/ventas. La superficie total es de 204 m2 construidos (170 m2 útiles), haciendo esquina con unos 30 metros de fachada parcialmente acristalada, con capacidad para 90 comensales, zona de barra, mesas, 2 aseos para clientes y un espacio aparte para almacén, con baño propio. Además, cuenta con licencia vigente de terraza de verano e invierno, con una superficie de 76 m2 y aforo para hasta 60 comensales en período estacional. Sólo el valor contable del inventario de maquinaria supera el valor del traspaso. Y ello sin contar las instalaciones de aire acondicionado, bomba de calor, salida de humos en regla, electricidad, fontanería, saneamiento, todo en buen uso y conforme a normativa. Especialmente relevante es la insonorización del local, cumpliendo los estándares normativos más exigentes. Sistema de alarma y circuito cerrado de seguridad. Horario autorizado de apertura de 9:00 a 2:00 h. Condiciones: precio del traspaso 70.000 €, renta 3.675 €/mes + IVA (revisión por IPC), fianza legal de 2 meses + garantía adicional de 3 meses, tasa por terraza 2.600 €/año + 600 € de fianza depositada en el Ayuntamiento, seguro del local 300 €/trimestre. Duración de contrato: 15 años (hasta 2033). IBI y Comunidad a cargo del dueño. Sin stock ni personal a cargo, con todas las facilidades y totalmente libre de cargas. DESCRIPCIÓN ZONA: Montecarmelo se ha convertido en lugar de referencia gastronómica en la zona norte de Madrid, tanto por la diversidad, como por la calidad de las propuestas. La oferta bares y restaurantes de Montecarmelo es diversa y podemos encontrar desde establecimientos de comida rápida, casi...

Local comercial a pie de calle en zona comercial, una de las más transitadas. En buen estado, con escaparate de 4,46 m2. compuesto por 3 Espacios de trabajo, Recepción y sala de espera, archivo y un aseo. Última actividad: Óptica. Penúltima actividad: Tienda Movistar. Óptimo para cualquier actividad que no requiera salida de humos. Actualmente está distribuido en recepción con sala de espera, 2 despachos independientes, una sala o cámara insonorizada, sala multiuso y un aseo. La sala o cámara insonorizada ha sido utilizada para realizar estudios médicos de audiometría. Está adaptada con suelos y paredes recubierta con material acústico y puerta que aísla el ruido del exterior. (Fotos desde 12 hasta 16). Las otras estancias: - Despacho 1. Con mamparas de cristal traslucidos. Muy próximo a la entrada del local. (Fotos desde 5 a 9). - Despacho 2. Ubicado al fondo del local. (Fotos desde 18-21). - Estancia multiuso, es la más pequeña de todas, por sus dimensiones es más útil para zona de archivo, almacén, u office. (Fotos desde 22 a 24). SERVICIOS Y COMUNICACIÓN: Amplia oferta de restauración, comercios, oficinas, bancos, parques, hoteles, teatros, guarderías, centros médicos y clínicas, hospitales y oferta variada de ocio. Parque el retiro a: 290 m. | Mercado de Ibiza a 150 m. | Hospital Gregorio Marañón 650 m. | Corte Inglés de Goya a 800 m. Gran afluencia de público y óptima comunicación. Metros de Madrid: -Ibiza, -Línea 9- a 190 m; -Goya -Líneas 2 y 4- a 600 m; -Príncipe de Vergara - Líneas 2 y 9 - a 750 m; -Sainz de Baranda - Líneas 6 y 9 - a 900 m. Variedad de Autobuses. Los que están enfrente son: 2, 15, 26, 61, 63, 215, C2. Más otras 12 líneas de autobuses muy próximos: (20, 28, 29, 30, 43, 56,... ) CONDICIONES DEL ALQUILER: Los gastos de comunidad y el IBI están incluidos en la renta. Se requiere 1 año de duración inicial mínima del contrato, 2 meses de fianza legal, 1 mes de Agencia, y garantías adicionales de pago o Aval Bancario, consultar. ENTORNO Barrio Ibiza (Distrito Retiro) El distrito Retiro es una de las zonas más buscadas de Madrid, no sólo por su ubicación y cercanía al parque del Retiro, sino también por sus terrazas, tiendas y gran variedad de servicios. La calle Narváez, atraviesa el barrio de Ibiza y corre paralela al lado este del parque de El Retiro. Por su proximidad al gran pulmón de Madrid, ésta es una zona habitual de paseo, muy frecuentada, por lo que cuenta con ...

"TRASPASO DE NEGOCIO" Oportunidad Única de emprender en un sector de exito de la mano de la franquicia lider. Ubicación inmejorable, con un radio de acción sobre 580.000 habitantes y mas de 900.000 vehículos mensuales circulando en frente. En las cercanías, 2 líneas de metro y varias de autobuses. 70m2, sala con 6 mesas, terraza con 4 mesas, permiso horario hasta la 1am, obrador con 2 maquinas heladeras italianas, almacén y oficina. 3 aseos. Accesibilidad. Contrato de alquiler y franquicia de 5 años recientemente renovado. Llave en mano con inventario incluido y personal laboral para la continuación inmediata de la actividad. Licencias definitivas de actividad y terraza incluidas. Si has visto un poco el Madrid comercial, te daras cuenta que todos los lugares premium, emblemáticos y de mayor referencia ya están ocupados; las nuevas aperturas son imposibles en el area metropolitana y el camino es comprando tiendas ya operativas y vaya yogurteria-heladeria de la que estamos hablando! 6 años y medio en funcionamiento, clientela fija y fidelizada. Posibilidad de trabajar 8 meses concentrados en primavera-verano-otoño y disfrutar de un cierre autorizado de hasta 4 meses al año, que mas se puede pedir? PRECIO TRASPASO 110.000€".

Fantástico local cerca de la Plaza de Manuel Becerra en el barrio de Salamanca, zona Guindalera. Esta situado en una calle ancha con amplias zonas de aparcamiento y carga y descarga. Tiene una superficie de 317 m2, repartidos en dos plantas: La planta baja tiene 170 m2. Está dividida en dos niveles de fácil acceso mediante rampa y unos escalones amplios. Impacta la altura de los techos. El sótano tiene 147 m2. En él están ubicados 1 despacho y 2 aseos. Ambas plantas cuentan con ventanas que dan al patio, por lo que cuenta con ventilación exterior y luz natural. La salida de emergencia es a través del patio que comunica con el portal del edificio. El local está totalmente reformado, en muy buen estado y decorado con un gusto exquisito. La fachada es de cristal El local está muy bien climatizado, con calefacción central, aparatos de aire acondicionado y ventiladores de techo. El almacén dispone de suelo de terrazo. La propiedad cuenta con montacargas para ambas plantas y el acceso desde el exterior se hace a través de un vestíbulo directo a la calle. Hay varias bocas de incendio/mangueras y alumbrado de emergencia repartidos por todo el inmueble. Ideal para cualquier tipo de negocio, la última actividad fue de comercio. La zona de venta es muy espaciosa y diáfana y tiene unos techos altos. En el sótano hay un espacio muy amplio para almacenar. Es importante resaltar que está cerca de la calle Alcalá (calle muy comercial). Y tiene vistas al parque Eva Duarte. El local está en una zona muy bien comunicada. Se encuentra a pocos metros del Metro Manuel Becerra (Líneas 2 y 6). También cuenta con muchas paradas de autobuses. (Líneas de autobuses EMT 1, 2, 12, 21, 38, 43, 48, 53, 56, 71,74, 106, 110, 143, 146, 210, C1, C2, N5, N7, L2, L6). Tiene fácil acceso a la M30. Hay colegios, restaurantes, comercios, supermercados, bancos en la zona. Y a unos 5-10 minutos andando se puede llegar a la Plaza de Toros de Las Ventas, El Palacio de los Deportes o los muy conocidos grandes almacenes. Contacte con nosotros para aclarar cualquier duda que le pudiese surgir. Concertación de visitas con mínimo 24/48 horas de antelación. Se ruega discreción. Negocio abierto al público. Condiciones de alquiler. - 1 mes corriente - 2 meses de fianza - 1 mes de honorarios de agencia + iva Se solicitará documentación para estudiar la solvencia.

Urbanización de lujo a orillas del manzanares (Madrid Rio) con vistas a la casa de campo y a la sierra de Madrid. Vivienda ubicada en cuarta planta de la Fase II de MIRADOR DE PALACIO. Todas las estancias exterior con vista a la Casa de Campo y Palacio Real. Todos los ventanales son acristalamientos hasta el suelo (máxima luz). Tiene hall recibidor, salón comedor, cocina independiente completamente equipada, dormitorio muy amplio (18 m. c. ), cuarto de baño principal grande (6.5 m. c. ) con bañera de hidromasaje Cuarto de baño segundo (Aseo) Armarios empotrados, calefacción radiante, aire acondicionado en las diferentes estancias, falsos techos en toda la vivienda. Instalaciones completas de domótica, parquet de roble y mármol travertino. Piscina exterior con zona ajardinada y recreo, gimnasio amplio y dotación competa, sauna, vestuarios, vigilancia con guardia de seguridad y recepción, dos plantas de garaje (nivel 1 y 2) una planta de trasteros. Inmejorable ubicación, con fácil acceso a la autopista de circunvalación M30 y la Autovía de Extremadura. Muy próximo a la estación de metro de Puerta del Ángel (L6) y numerosas líneas de autobús ( 25, 31, 33, 36, 39, 65, N19 ) A pocos metros también podrá caminar por Madrid Rio, los Jardines del Campo del Moro o llegar al Centro Comercial Príncipe Pío, también con gran oferta gastronómica, y donde podrá realizar sus compras o ir al cine. La zona ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: Supermercados, Bancos (Santander, Kutxa, Bankia, Caixa ) Colegios ( Ermita del Santo, Centro Europeo de Estudios Profesionales, Santa Cristina, Francisco de Goya, Cristo Rey ). Condiciones de la venta: - Concertación de visitas con mínimo 24/48 horas de antelación. - En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio.

Precioso piso exterior en Puerta del Ángel Amplio y luminoso piso exterior en venta en el barrio de Puerta del Ángel, de 84 metros cuadrados. Se encuentra en una primera planta con altura de segunda, muy tranquilo, con luz natural todo el día al contar con una doble orientación privilegiada sureste y suroeste y ventanal de suelo a techo en el salón. Dispone de 2 habitaciones, recibidor, salón comedor, cocina independiente y dos baños completos, uno de ellos en suite. Tiene una distribución idónea, con dos armarios empotrados de doble cuerpo en recibidor y pasillo y un tercero de triple cuerpo en la habitación principal. La finca construida en 2006 se considera única en la zona por su reciente construcción y la alta calidad de los materiales empleados, así como la vivienda cuenta con suelos de parquet, aire acondicionado, calefacción individual de gas natural con temporizador y agua caliente solar (lo que supone un ahorro considerable). Además, se accede por una doble entrada de seguridad, lo cual le confiere un extra de aislamiento y privacidad. Su ubicación estratégica en la zona consolidada de Puerta del Ángel y Paseo de Extremadura, te permitirá disfrutar de la vida cómoda de un barrio tradicional junto al histórico Mercado Municipal Alto de Extremadura (o Mercado Jesuitas) y Carrefour Market, entre otros muchos servicios y comercios. Y al mismo tiempo, vivir a un paso del Parque de Caramuel, acercarse al Puente de Segovia o caminar por Madrid Río… y saber que estás rodeado de comunicaciones de autobuses -L 500 a Ópera, L 138 a Moncloa- o metro Puerta del Ángel y Alto de Extremadura… siempre que quieras desconectar del coche. No dudes en contactarnos para recibir más información o concertar una visita, y recuerda que nosotros no cobramos honorarios a la parte compradora.

Se vende nave-local comercial a pie de calle de más de 500 metros cuadrados a poca distancia del Paseo de Extremadura. Nave con grandes posibidades, amplios techos, zona destinada a oficinas, almacén y salidas a dos calles (Calle Juan Tornero y calle del Cardenal Mendoza). ideal para inversionistas o negocios por su gran amplitud. (Exposiciones, garajes, almacenes e incluso viviendas). "Llámenos queremos, escucharle".

Duratón 6 esq. Almazán. Piso libre de cargas. Precio de Venta 12% por debajo del promedio zona pisos similares. Rentabilidad bruta en alquiler 6%. Metro Lucero a 150 mts (L6 directa a Moncloa y Ciudad Universitaria). Centro Comercial Príncipe Pío a tres paradas de Metro. Reformado hace 5 años: fontanería, cocina y baño. Todas las estancias exteriores a calle Almazán. 1ª planta sin ascensor. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. Y si lo necesitas, también te ayudamos a obtener tu hipoteca para que puedas comprar este piso. VISITAS: De lunes a sábado, previa cita. DISTRIBUCIÓN: (ver plano con medidas por estancia) -Cocina equipada con electrodomésticos -Baño con plato de ducha y altillo-trasterito -Salón con aire acondicionado -2 Dormitorios. El principal 12 m2 para cama doble. Dormitorio secundario 8 m2. Las camas tienen canapé y están casi nuevas. -Todas las estancias exteriores a calle Almazán. Desde la calle a las ventanas que se muestran en las fotos, hay más de 2 mts de altura. DETALLES PISO: -Pintura lisa -Aire acondicionado Daikin en salón -Ventanas de aluminio con cristales climalit y persianas -Caldera Junker -Suelos de cerámica en Cocina y Baño, y Terrazo en Salón y Dormitorios. Si deseas colocar tarima laminada en salón y dormitorios, tenemos presupuesto por 1.200 euros (suministro e instalación). No se requiere quitar el suelo actual para instalar esta tarima. -Puerta de Seguridad -Altura de techos 2,50 mts -Gastos de Comunidad: 39 euros que incluyen agua DETALLES FINCA: -Finca sin locales comerciales. Buenos vecinos. 5 plantas y 5 pisos por planta. -Antigüedad 1968 (48 años). -ITE Favorable en 2017. No hay obras pendientes. Próxima ITE en 2027. -Finca sin ascensor (46% de las fincas del barrio Lucero no tienen ascensor). SERVICIOS Y COMUNICACIONES: -Farmacia 100 mts y Supermercado Mercadona 200 mts. -Supermercado Día y Mercado El Camino a 150 mts -Centro de Salud Pascual Rodríguez 250 mts -Centro de Salud Cebreros 500 mts -Conservatorio Profesional de Música 300 mts -Metro Lucero a 150 mts (L6 directa a Moncloa y Ciudad Universitaria). -Centro Comercial Príncipe Pío a tres paradas de Metro. -Acceso inmediato a la A-5 Paseo de Extremadiura.


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